7 七月

多伦多地产市场信息

由于COVID-19大流行迫使购房者观望,今年3月份开始,加拿大楼市一度跌至冰点,但随着疫情好转以及企业开始重新开放营业,楼市出现强劲反弹。多伦多今天公布的6月份楼市报告显示,GTA房价暴涨12%,不过,地产局主席称仍然市复苏初期,下半年会更加强劲。

多伦多地产局(Toronto Regional Real Estate Board,简称TREB)今天发布GTA地区6月份地产报告表示,尽管房屋销售数量略低于一年前的水平,但平均售价与2019年6月相比上涨了近12%。
地产局表示,6月份房屋销售量为8701套,与去年同期相比下降了1.4%。但如果经过季节性调整后,6月份的销售与5月份相比增长了84%。
大多伦多地区所有类型房屋6月份的实际平均售价为$930,869加元,比去年同期暴涨11.9%。

综合成交房价93万还打破2017年4月创下920,791加元的高位,创下多伦多新的楼价记录,多伦多地产局还认为,房价还没到没到峰值,因为很多买家都在寻找房屋。
多伦多地产局主席丽莎·帕特尔(Lisa Patel)表示在今天的新闻稿说:“在COVID-19大流行前,市场上存在大量被压抑的需求。可以说,在过去三个月,这种被压抑的需求进一步加剧。我们仍处于复苏的初期,但除非有意外,我们应该在2020年下半年的看到强劲的市场状况,因为家庭希望满足其自住房的需求。”
压抑3个月,多伦多楼市出现报复性反弹。
多伦多所有不同类型的房价都录得不同程度的增幅,其中以多伦多416地区的半独立类型增幅最大,高达22%。
多伦多416地区独立屋房价增幅则排在第二位,平均房价已经超过$150万加元至152万3770加元,年同比暴涨14.3%。
而华人聚居的万锦市独立屋均价$140万,列治文山则接近$160万。
更加令人振奋的是,地产局主席还称,这仍是楼市复苏初期,预计下半年会更加强劲。